VENDER MI PISO
¿Te preguntas “como vender mi piso”, “donde poner un anuncio de piso” que consiga contactos?
Hay 6 factores que intervienen en la venta de un piso:
1) La ubicación del piso
2) El tamaño del piso
3) La situación actual del mercado
4) El precio de venta del piso
5) La presentación del piso
6) La publicidad del piso
Es evidente que no podemos cambiar ninguna de las 3 primeras cuestiones, ni la ubicación, ni el tamaño ni las condiciones del mercado.
Entonces debemos enfocarnos en las 3 cuestiones siguientes: el precio, la presentación y la publicidad.
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El precio de venta
El precio de venta debe ser el adecuado. No vale la pena intentar con un precio elevado para probar un tiempo si se vende, puesto que está comprobado que el comprador actual busca precios, compara, saca conclusiones, conoce todas las tendencias del mercado inmobiliario, es precavido y no toma decisiones apresuradas. El precio debe ser justo, razonable y con tendencia a bajar para que pueda destacarse del resto de los precios de pisos similares.
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La presentación
¿Cómo hacer un piso más presentable sin gastar mucho dinero en grandes obras? Utiliza técnicas básicas que te ayudarán a que los espacios luzcan más amplios, luminosos, acogedores. La idea principal es que cualquier persona que visite el piso o que visite el anuncio y sus fotos pueda sentirse atraído, a gusto. Lo que tienes que hacer es limpiar, reparar y mejorar la apariencia del piso. También es necesario ordenar el mobiliario para que haya más espacio y comodidad. En cuanto a la decoración, elige un estilo moderno pero clásico al mismo tiempo.
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La publicidad
Con Internet es posible hacer una publicidad completa, que llegue a compradores de España y de otros países al mismo tiempo. Una agencia inmobiliaria te cobraría mucho dinero para vender un piso en el extranjero, pero si lo anuncias directamente en portales inmobiliarios extranjeros, la inversión es muy baja y los resultados muy satisfactorios. Este portal está asociado a otros 1000 sitios que se especializan en la venta y alquiler de pisos y casas. Así, cuando colocas tu oferta aquí por 59 EUROS, tu anuncio pasa a publicarse automáticamente en estos sitios asociados por 12 meses.
Aplica estas tres técnicas en la venta de tu piso y estarás a un paso de cerrar la venta. Corrige el precio, haz tu piso más presentable, y coloca tu anuncio en una asociación de portales que efectivamente lleguen a muchos prospectos.
